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京華時報記者 邢飛
"在這買房買的就是環境資源,海口空氣全國排名第一,我們基本都待在海南瞭。"今年3月剛在海南置業的北京人徐威力對記者說。
京城人異地置業成趨勢
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今年春節期間,徐威力帶著全傢人到海南來度假。海南氣溫20攝氏度左右,與北京的寒冷形成巨大反差。當時,他毅然決定要在這個美麗的海島購置一個度假養老之地。"這已經是第二次購房,本來是給自己和父母有一個度假的好去處。沒想到,現在變成瞭常住。隻有有需要時我才回北京。"徐威力說。
隨著置業心態日漸成熟,生活水平的提高,購房者逐漸從純粹的投資向享受轉型,海南集休閑、度假、養老、養生於一體,成為不少北京購房者再次置業的目的地。
氣候資源吸引購房者
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隨著樓市發展,購房者逐漸從純粹的投資向享受轉型,而氣候宜人的海南成為不少購房者再次置業的目的地。5月的海南,街頭巷尾,已經是盛夏的裝扮,但對於這個以熱帶旅遊資源著稱的海島而言,夏季的炎熱還在醞釀之中。同樣在醞釀的,還有海南的投資置業潮。今年春節期間至3月,海口、三亞、陵水成為不少外地遊客購房的首選地。進入5月後,雖然三亞和海口多數項目的售樓中心人員開始減少,但是瓊海、博鰲、文昌、萬寧等地的在售項目卻在忙於接待一撥又一撥的內地置業者。
"總體而言,北京人在三亞買房子投入資金量大,對品質要求最高",三亞市住房保障與房產管理局局長李洪海近日表示,在三亞房產外埠業主中,數量排名前三位的依次是東北、上海、北京,但從購房品質來排名,第一是北京、第二是上海、第三是東北地區。
休閑型置業需求激增
業內專傢表示,從世界其他發達國傢樓市發展歷程看,購房者會經歷"三次置業"的過程:第一次置業,年輕人初入社會,一套臥室和起居室合一的經濟型住宅是他們的首選。第二次置業,大部分人在30歲-40歲之間經歷升職、加薪等事業上升期,人們青睞的是實力型或炫耀型的住宅。第三次置業往往是45歲之後的人士,向往更多的傢庭生活,或者開始制訂自己的退休計劃,休閑型或養老型的社區對他們吸引力越來越大。山水是否清秀,玩伴是否眾多,園區服務是否完善,都是影響他們購買行為的主要因素。
京城人異地置業成趨勢 二三次再置業瞄準海南
二三次再置業瞄準海南
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-10/08072188375.shtml
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