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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-18/161537土融建融屏東崁頂土融建融33886.shtml

10月長沙房價同比漲幅11.8%

   新浪樂居訊(編輯 彭丹夏)不知道從什麼時候起,70個大中城市住宅銷售價格也有瞭固定模式,每月18日鋪天蓋地的漲價消息恍如世界末日,基本內容大同小異:"全國70個大中城市,69個在漲,僅溫州下降。"然後專傢說,教授說。說完瞭下個月接著漲,然後接著說。

  在土地財政迅猛增長的同時,來看看另一組數據,據省住房與建設廳公佈的數據,2010年我省商品住宅均價3012元/平方米,排全國第23位;長沙市內五區商品住宅均價為5230元/平方米,全國省會城市中墊底。據長沙克而瑞數據顯示,2012年長沙內六區商品住宅均價為6525元/平方米。這兩者間究竟有什麼深層次的內在原因,就不得而知。

  18日上午,國傢統計局發佈瞭10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示,與2012年同月相比,70個大中城市中,除溫州房價同比下跌1.4%之外,其餘69個城市房價普遍上漲;北上廣深四個一線城市新建商品住宅同比打瞭雞血似地漲幅再破20%,長沙同比漲幅11.8%,危臨警戒線。房價猛如虎?房價猛如虎也!



  有趣地是,日前,素有地產界"大炮"之稱的華遠集團董事長任志強在中山大學演講恰好談到房價的問題,他表示,"如果不遏制住地價上漲,房價將還會漲。",他引用近十年來樓市走勢數據表示,一旦土地供應不足以滿足市場需求的時候,房價將更加危險,因為歷史表明,每一輪土地購置出現負增長,緊接著都會帶來房價的暴漲。

  7月17日,湖南省國土資源廳發佈《2013年上半年湖南省土地市場動態監測分析報告》,報告稱,今年上半年,湖南省土地出讓總價款為442.90億元,同比增長70.5%,較前年同期減少6.1%;全省土地出讓均價為1105.9元/平方米,同比上漲35.3%,較前年同期上漲7.5%;招拍掛出讓均價為1183.2元/平方米,同比上漲40.5%,較前年同期上漲8.5%。2013年長沙土地2順位房貸銀行貸款全省皆可處理市場持續"高燒",梅溪湖,濱江新城,洋湖垸頻頻拍出天價溢價地,3000多的樓面價已經黯然失色,今年目前最高樓面價已經高達5929元/㎡。



內容來自sina新聞

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