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房貸利率查詢房貸利率二胎年息中國奧園：賣150億增50%
與此同時，500強房地產開發企業商品房銷售面積總額達3.05億平方米，同比增長34.1%，銷售金額更創下3.26萬億元的新高，同比增長29.0%，增長速度雙雙大幅領先於全國水平。
本報北京訊(記者吳婉虹)3月20日，由世界企業傢集團、世界地產研究院和《總裁》雜志聯合編制的2014年(第十一屆)《中國10大超級豪宅》排行榜在北京發佈。廣州大一、北京運河岸上的院子、大連萬科·西山別墅三個豪宅樓盤名列前三，東莞的鼎峰源著排名第六。
統計數據表明，2013年500強中的100強企業銷售金額均值為282.8億元，較上年大幅增長49.50%。從100強企業銷售金額的分段分佈來看，2013年千億企業由上年的3傢擴容為7傢，500億以上企業增加至11傢。從10強、20強、50強和100強的中位數對比情況來看，2013年1～10強、11～20強、21～50強和51～100強房企銷售金額的中位數分別為1071億元、422億元、150億元和95億元，分別較上年提升51.00%、29.45%、44.23%、18.75%，100強銷售業績持續快速增長。
10大超級豪宅廣州上榜仍是大一山莊
年度銷售目標
越秀地產：賣220億增50%彰化北斗農地貸款
核心城市主流產品供不應求的狀態刺激資金實力雄厚的大型開發企業大規模介入直接推升核心城市的地價，從而導致行業的進入門檻提高，小型房企依靠自身力量拿地擴張的可能性較小，且部分聚焦三四線城市的企業受發展城市供大於求的影響，項目去化困難，資金問題嚴重，生存空間進一步收窄，未來發展存疑。
萬科集團以超群的綜合實力連續六年位居榜首，恒大地產和萬達集團躋身三強，綠地集團、保利房地產、中國海外、世茂房地產、碧桂園、綠城和龍湖地產分列四到十位。
本報訊(記者李鳳荷)越秀地產日前公佈2013年的業績，集團實現營業收入約為人民幣142.09億元，同比增長瞭75%。2013年，集團累計合同銷售金額約為人民幣146.34億元。由於銷售業績優於預期，越秀地產在去年年中把全年銷售目標從原來的人民幣132億元調高至人民幣145億元，最終順利完成調高目標。據瞭解，越秀地產把2014年的合同銷售目標定為人民幣220億元，較2013年實現的累計合同銷售金額增長約50%。
千億房企增至7傢，500億以上房企11傢
2013年，該集團全年收購土地總建築面積達2090萬平方米，預計2014年該集團有25個新項目推出。富力地產董事長李思廉表示，2014年富力地產的銷售目標確定為700億元，較2013年增長65.9%，並稱有信心完成該目標，預計2016年可沖刺千億業績。
去年房企整體業績再上層樓，但"馬太效應"持續，市場集中度再次提高
在今年的《中國10大超級豪宅》排名中，北京有3傢入榜；上海、大連各有2傢入榜；廣州、杭州、東莞各有1傢入榜。登上中國10大超級豪宅排行榜的依次為：廣州的大一、北京的運河岸上的院子、大連的萬科·西山別墅、上海的湯臣一品、大連的恒力·維多利亞公館、東莞的鼎峰源著、北京的盤古大觀、上海的濱江凱旋門、杭州的綠城雲棲玫瑰園和北京的財富城堡。
此外，2014年《世界10大超級豪宅》也同時揭曉，法國的利奧波德別墅(Villaeopolda)以5.06億美元蟬聯冠軍；美國的費爾菲爾德(FairField)以2.48億美元位居亞軍；英國的肯辛頓王宮花園(KensingtonPalaceGardens)以2.22億美元位居第三。《世界10大超級豪宅》中，上榜數量最多的國傢是英國，共有5傢；美國以2傢居次；法國、新加坡、土耳其各有1傢入選。10大超級豪宅平均每套價格2.261億美元，比上屆的平均每套1.925億美元增加瞭0.336億美元，全球買得起這些豪宅的富翁能叫出名字的大概不足2000人。世界企業傢集團董事會主席、諾貝爾經濟學獎得主羅伯特·蒙代爾(RobertMundell)教授表示，"中國豪宅還處於萌芽階段，單從價格上看，中國10大豪宅隻是世界10大豪宅的十分之一。"
據悉，中國豪宅入門級價格從10年前的1000萬元如今在一線城市已經攀升到5000萬元，而北京、上海、深圳、杭州和廣州五個城市5000萬以上豪宅在去年成交超過瞭150套。隨著一線城市人口膨脹、交通擁擠，空氣質量日趨惡化，富豪購買豪宅的趨勢正從特大城市向杭州、東莞、大連等經濟活力較好、環境資源優越的二三線城市轉移。
本報訊(記者王荔玨)日前，"2014中國房地產500強測評成果發佈會暨500強峰會"在北京舉行。中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心聯合發佈瞭《2014中國房地產開發企業500強測評研究報告》和《2014中國房地產開發企業500強首選供應商品牌測評研究報告》，並發佈瞭2014中國房地產開發企業500強、500強房企首選供應商品牌兩大主榜單，以及房地產開發企業綜合實力10強等系列子榜單。
測評報告指出，2013年，500強房地產開發企業普遍再迎增長，企業銷售額紛紛創下新高。2013年全國商品房銷售面積為13.06億平方米，同比增長17.3%，銷售面積同比增幅快速回升，達到2010年以來的最高水平；全國商品房銷售額為8.14萬億元，同比增長26.3%。
測評報告認為，房地產開發企業整體業績再上一層樓，但產業的"馬太效應"持續，市場集中度再次提高。隨著房地產業趨於成熟和規范，資源進一步向大企業集中，強者恒強的另一面，小型房地產開發企業的景氣度直線下降，部分中小房企將逐漸被邊緣化，市場規模逐漸縮小甚至最後被迫退出房地產市場。
富力地產：賣700億增65.9%
本報訊(記者王荔玨)日前，富力地產發佈的年報顯示，2013年該集團協議銷售額達到422億元，順利完成瞭420億元的銷售目標，比2012年的342億元增加23%。全年協議銷售總建築面積為339萬平方米，比2012年增長14%。
房企十強萬科恒大萬達居前三
本報訊(記者王荔玨)日前，中國奧園發佈的2013年度業績報告顯示，去年凈利潤7.52億元，年度核心純利(不包括稅後投資物業公平值收益及非經常性收益)約為6.73億元。2013年中國奧園合同銷售總額突破人民幣100億元，超額完成經調高後的全年銷售目標人民幣85億元的約118%，達人民幣100.38億元，較2012年全年大幅增長91%。
在業績會上，中國奧園相關人士透露，2014年該集團銷售目標為150億元，較其2013年100億的銷售目標增長50%，預計，2015年會有更大的增長幅度。2014年首兩個月，該集團已累計實現合同銷售金額約人民幣13.83億元，同比大幅增長146%。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/08274021636.shtml
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