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內容來自sina新聞

溫州住建委官員現在投機炒房會被套牢

  近日，溫州對當地房地產限購政策的調整引來各方關註。在浙江省住建廳表示"溫州此次調整並未超出國務院制定的房地產調控政策底線"的同時，有媒體報道溫州當地出現哄搶商品房的情況。但溫州市住建委官員表示，該媒體所報道的"哄搶"與事實並不相符，且警示，如果現在投機炒房會被套牢。

  溫州住建委主任周守權表示，目前溫州當地對商品房的需求集中在剛需和改善型住房，投資、投機性需求幾乎沒有，因此不具備炒房的基礎和條件。 且在供應端，目前溫州商品房供應量充足，庫存可滿足未來7~8個月的銷售。此外，他表示經過上一輪房價的調整，市場對於房地產市場的態度也較為謹慎，在高 風險下資金不會輕易進入，"如果現在炒房很可能會被套牢。"

  據7月份70個大中城市住宅銷新北三芝農地貸款售價格變動情況顯示，溫州是唯一新建商品住南投土地貸款宅價格、二手住宅價格同比、環比均下降的城市。

  廣州地產專傢肖文曉認為，溫州放松限購的做法再次表明地方對於調控的矛盾心態，中央之前的工作會議未提調控隻談平建地貸款雲林古坑建地貸款穩健康發展是溫州決策的基礎。溫州做法對於一些庫存積壓較為嚴重的二三線城市有一定啟發意義。但一線城市因為控制房價上漲的形勢還是比較嚴峻，因此不會也不敢去效仿，除非得到中央的進一步默許。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-21/08512377400.shtml

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