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  目前,本市新建房屋二次供熱管網是由開發建設單位設計施工的,存在著選材低劣、工程質量差的問題,用戶入住發現的問題,開發建設單位和供熱單位往往互相扯皮,得不到及時解決。記者瞭解到,近期,大連將出臺規定對新建房屋的供熱調試、供熱設施的交接加以明確,並對二次網的施工提出具體要求。

  王凱潤表示,這些二次管網往往存在設計沒有標準、材料選用低劣、施工工藝焊口開裂、接頭處無保溫發泡、管網內不進行沖洗等等現象,勢必造成供熱質量隱患和供熱安全隱患。另外,管理權在移交方面的問題,造成開發方和供熱方互相扯皮,糾纏不清。

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  市政協委員王凱潤調查發現,目前,本市新建房屋的開發建設單位往往沒有取得城市供熱主管部門或供熱單位確認,就開始建設供熱二次管網,其設計、材料、施工等各個環節都沒有按照供熱行業標準建設或達到行業標準,並且多數都埋在小區綠化地下,供熱單位無法驗收和考察。

  市政協委員王凱潤表示,按大連目前的相關規定,是按建築面積50元/平方米的標準並入城市基礎設施配套費,而"建築面積"含義比較籠統,很多"建築面積"內無采暖設施。如地下車庫、人防工程、空調間、泵房、倉庫等無采暖實施部分的"建築面積";另外,開發商采取許多營銷手段,出現許多新穎別致戶型,有些建築物的建築面積不包括贈送的閣樓、儲物間等無采暖實施部分的"建築面積"。王凱潤建議應對無采暖設施的"建築面積"不收取熱源建設費,對無采暖設施部分的"建築面積",相互獨立且不連通的不收取熱源建設費,敞開且相互連通的收取熱源建設費。市建委表示正積極調研,計劃年內出臺《關於大連市供熱設施建設集資有關問題的補充通知》,規范供熱建設集資的收取。 本版稿件由半島晨報、海力網記者李慧采寫

  市建委表示,為加強新建房屋二次管網的管理,2010年11月,大連市人民政府出臺瞭《大連市房屋建築工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(大政發[2010]70號),明確新建房屋驗收由所在的供熱企業進行驗收,並出具驗收意見後,市質監部門才予辦理登機備案手續。為此,供熱企業在接收新建並網的行政許可後,應介入供熱二次網的設計和施工,明確采用的材質、材料,並對施工單位的施工資質進行嚴格的審查,現場跟蹤督查,確保工程質量,對驗收不合格的新建工程供熱企業要及時提出整改要求,對整改不合格的供熱工程供熱企業不出具供熱驗收接收報告。供熱二次網的建設直接關系到百姓的冷暖,供熱企業應主動和開發建設單位進行溝通,如果開發建設單位同意供熱企業進行二次網建設,其工程費用應由第三方審定。近期,市建委將出臺文件,對新建房屋的供熱調試、供熱設施的交接做出明確規定,並對二次網的施工提出具體要求。

  對此,王凱潤建議出臺規定,明確新建房屋供暖二次管網建設主體由供熱企業建設,費用由開發單位承擔,杜絕劣質供暖工程的出現,以確保供熱質量。

  ●部門答復 將出新規明確供熱設施交接

大連新房供暖設施交接 將有明確規定

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  供熱設施建設集資年內明確"建築面積"

  目前本市供熱建設集資的收取存在收費標準不統一,如何確定收費的建築面積不明確等問題,供熱單位和開發單位容易產生矛盾。

  ●委員提案 供熱二次管網質量難保證

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-21/07222458816.shtml
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