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  公告顯示,廣州招商地產收購瞭佛山市凱達城投資發展有限公司(以下簡稱"佛山凱達城")51%的股權,使佛山凱達城成為招商地產的控股子公司。佛山凱達城現擁有佛山市南海區桂城街道A27街區01地塊的國有建設用地使用權。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-18/09222301561.shtml

  點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  此外,綠地、恒大7月份以來也在土地市場砸下瞭數十億資金,三季度的土地市場可以說已經將二季度的熱度延續瞭下來。

  6月27日,萬科聯合保利以53.72億元摘得重慶江北區溉瀾溪組團地塊,刷新瞭2013年重慶總價地王紀錄。7月3日萬科在上海又以總價48.7億元成功競得一塊商住用地,溢價率高達88.6%。隨後的7月8日,萬科在廣州以6.03億元的成交價把廣州荔灣區的新地王收入懷中。而中海地產更是在7月11日、12日的兩天時間裡,在上海、合肥連續拿下3宗地塊,累計耗資68.67億元,平均溢價率達64%。

  此前招商地產公佈的中期業績預告顯示,公司1月-6月歸屬於上市公司股東的凈利潤25億元~26億元,同比增長105%-113%;預計基本每股收益1.46元-1.51元。招商地產表示,業績增長的主要原因是報告期內結算面積較上年同期大幅增加,營業毛利及凈利潤相應增長。整個上半年,招商地產實現簽約銷售面積136.05萬平方米,同比增長16.34%;實現簽約銷售金額199.66億元,同比增長23.77%。顯然,業績同比大幅增長也給瞭招商地產今年大舉拿地的底氣。

內容來自sina新聞

  同時,廣州招商地產還通過掛牌出讓方式競買取得瞭重慶市巴南區李傢沱-魚洞組團B標準分區3宗地塊的國有建設用地使用權。這3宗地塊位於重慶市巴南區巴濱路和內環快速路路口,西鄰長江,南側為內環快速馬桑溪大橋。總用地總面積為202,916平方米,計容積率建築總面積為387,682平方米,土地用途為住宅、商業用地,土地使用權出讓年限為住宅用地50年,商業用地40年。地塊成交總價為10.9億元。

  除瞭招商地產,近期不少龍頭房企都在土地市場表現積極。

  7月17日晚,中期業績預喜的招商地產發佈公告稱,其全資子公司廣州招商房地產有限公司(以下簡稱"廣州招商地產")通過股權轉讓及掛牌出讓方式,分別獲得重慶及佛山的4宗地塊。

  近日國土資源部發佈的二季度城市地價監測報告也顯示,截至6月30日,二季度成交高價地115宗,同比漲幅達130%。同時,二季度全國主要監測城市地價總體水平為3226元/平方米,環比增速為1.62%,較上一季度增加瞭0.15%,且已連續五個季度加速上升。

  對於土地市場的後市走向,報告認為,隨著三季度土地供應房貸二胎 房貸二胎 增貸缺錢急用哪裡借錢逐漸放大,以及部分城市的優質地塊入市,市場出現高價地的可能性依然存在,土地市場上升的態勢不會發生根本性變化。

招商地產連拿4地 三季度土地市場熱度不減

  上述地塊位於佛山市南海城市發展中軸線、南海區桂瀾路與海七路交匯處,東至規劃路,西至桂瀾路,南至規劃路,北至海七路。地塊用地總面積為29487平方米,計容積率建築總面積為162178平方米,土地用途為商務金融用地,土地使用權出讓年個人信貸二胎年息限為40年。地塊成交總價為6.1億元。
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