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公租房:指通過政府或政府委托的機構,按照市場租價向中低收入的住房困難傢庭提供可租賃的住房,同時,政府對承租傢庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決傢庭收入高於享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的“夾心傢庭”的住房困難。

內容來自sina新聞



從2013年起,根據《佛山市住房保障制度改革創新工作方案》,佛山市將廉租住房、經濟適用住房和公共租賃住房統一歸並為公租房,隻租不售。因此從當年起沒有廉租房建設。

全市數據:官方認為入住率已算高

四區對比

廉租房:廉租房是政府或機構擁有,用政府核定的低租金租賃給低收入傢庭。低收入傢庭對廉租住房沒有產權,是非產權的保障性住房。

變動:2013年起保障房隻租不售

之前分配各區的建設任務主要是根據省下達的任務,以各區的人口、地區生產總值、財政一般預算收入、土地出讓收入、新增城鄉建設用地、商品住宅銷售面積、累計解決住房困難戶數量等指標確定。因為南海人口多、經濟總量大、就業人員多、需要解決的保障戶多,舊房的改造也多,因此按照它的人口結構分配,建設任務是最多的。



(說明:基本建成指差不多建好,但沒有進行竣工驗收手續,因此基本建成數量會多於竣工數量)

圖中選取的是2014年各區保障房所在地段,對應的最高的商品房樓價。保障房內部建設都是一樣的,租金水平由四區分頭制定,總體租金水平在市場租金的80%以下。其中對低收入傢庭的租金水平維持在一個較低的標準,大約在1-5元/平方米。在地段上禪城區是老區,老城區的困難戶較多,因此許多保障房建設放在城區。南海就主要解決外來打工、在企業工作等周邊的人的需求,工業園區的建設項目較多,本地戶籍人員不多。

知多D:廉租房傢庭收入更低

台南七股建地貸款保障房安置率超78% 南海任務完成最快

數據來源:

市住建局住房保障科、佛山市住房保障規劃(2013-2015)、公開資料

采寫:南都記者 何潤萱

南都制圖 陳芳

市住建局住房保障科科長陳小勇認為,78%的入住率已經較高,因為保障房的分配周期較短,“竣工之後到分配給保障戶隻要幾個月,外面的出租率都沒有這麼高。”

2015佛山兩會剛剛過去,新一年的政府工作卻正在開始。根據2015年佛山市政府工作報告,保障性住房再次成為多項“民生實事”中的首要任務,而佛山市住房保障規劃(2013-2015)也已進入瞭“掃尾”之年。這幾年佛山共建瞭多少保障房?安置情況又怎麼樣?哪區的保障房建設進度完成最快?南都記者依次盤點。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/08515971802706057416397.shtml

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