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內容來自sina新聞

12月第四周二手房成交742套 新增需求有所回升

  新浪樂居訊 根據青島鏈傢地產提供的數據,2013年12月第四周(12.23-12.29)青島市二手房成交共成交742套,環比上升7.54%, 這是12月成交量連續三周上漲。12月至今(12.01-12.29)共成交2646套,較11月同期下降2.33%,,較去年同期上升2.04%。

  自11月以來,二手住宅市場的新增需求下降。12月中上旬,市場保持瞭穩中偏冷的局面。隨著1月銀行土地貸款雲林古坑土地貸款放款恢復正常,市場新增客源量有所回升,2014年樓市或將溫和開啟。



  從成交區域看,市北區成交198套,四方區成交135套,市南區成交117套,李滄區成交98套,嶗山區僅成交53套。





  新增需求有所回升,2014年樓市或將溫和開啟

  青島鏈傢市場研究部殷天逸認為,近兩月來多傢銀行房貸放款的變化,成為瞭市場轉淡的重要因素之一。隨著1月銀行的放款恢復正常,有望帶動部分需求,尤其是換房需求的持續釋放,年初市場將會由目前的偏冷有所轉向。但是值得指出的是,1月末為春節假期,而長假前後由於買賣雙方出行等因素影響,成交活躍度都會有所下降。綜合看,雖然年初的市場會有所升溫,但是難以對價格產生帶動作用,短期內價格還將保持平穩運行。

  (數據來源:青島鏈傢地產)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-30/13252558884.shtml

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