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??“有的賣主有調價的意2胎房貸 2胎房貸專家任何問題免費諮詢思,但也很少。”陳全說,新政的效果還沒有完全釋放出來,對於二手房市場的交易刺激並不如想象中明顯。長沙市房地產中介協會秘書長



??3月30日,多部委連發兩文調整樓市相關政策,二套房首付比例從六成降低到四成,二手房交易免營業稅年限從五年縮短至兩年。



??“從各個門店來看,成交比之前稍微好一點,隻是現在還價的餘地有所保留,議價的空間變小瞭。”長沙新環境地產副總陳全認為,現在因為股市行情很旺,是難得一見的大牛市,大量資金流入瞭股市,流入房市的比較有限,目前,長沙二手房價格相對穩定,未見大起大落。

??樓市“3·30新政”出臺之後,多地二手房市場升溫,“天津二手房日均成交量創新高”、“廣州二手房成交量創一年來新高”等各種報道見諸於媒體,長沙二手房交易的情況如何?





??新政後部分樓盤微調房價

開始有的放矢,推出新的營銷推廣計劃;有的樓盤調整瞭產品策略,比如梅溪湖的一個高端樓盤,大平層產品將推出全精裝修房。

內容來自sina新聞













??長沙二手房價格相對穩定

長沙二手房價格穩定 議價空間變小





??清明節期間,本報記者曾探訪長沙各個區域樓盤,一些樓盤售賣的新房確實開始微漲,有的以取消優惠、取消折扣等手段暗漲一兩百元每平米;有的樓盤針對新政

劉元林表示,長沙二手房整體成交情況有所好轉,但價格沒漲。“一是政策釋放還不是很到位,效果是有的,但不是很明顯;二是長沙存量大,供大於需,價格整體

還是上不來。”

??新政已過去半個月,二手房市場成交有無明顯變化?4月13日上午,瀟湘晨報記者在長沙市房產交易大樓交易大廳看到,前來辦理房產交易手續的市民絡繹不絕。在長沙市二手房交易中心,前來辦理手續的人流和清明節之前並無明顯變化。

??[數據說話]



??據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統數據顯示,新政頒佈後首周(2015.03.29—04.04),長沙內六區二手房成交469套,套數環比上漲14.67%;其中住宅成交453套,套數環比上漲17.05%。



??但是在接下來的一周(2015.04.05—04.11),長沙內六區二手房成交374套,套數環比下跌瞭20.26%;其中住宅成交354套,套數環比下跌瞭21.85%。



??記者昨日通過走訪發現,長沙的二手房市場交易自今年年後以來一直在緩慢升溫,但並未如部分一線城市一樣出現“大房屋貸款利率比較表二胎年息熱”。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/08235993538809411987849.shtml

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