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  或2016年立法推出

  在談到房地產稅征收是否存在技術難題時,倪紅日告訴記者:"現在二手房交易要過戶,繳納契稅的時候就是按照房產的市場評估值來征的。"倪紅日稱,北京市每個市民名下有多少套房產,財稅系統都有掌握,按照房產的市場評估值征稅不存在任何技術問題。

  信息時報訊 據《經濟參考報》報道,"目前全國人大正在起草台中民間二胎房貸年息任何問題免費諮詢房地產稅立法草案,考慮將現有的房產稅和城鎮土地使用稅合並,並將房地產稅列為地方稅種。"國務院發展研究中心研究員倪紅日28日在"新常態經濟與財稅改革方案實施高端論壇"上說。

  將按房子市場評估值征稅

  倪紅日指出:"城鎮土地使用稅是對土地征稅,按照土地的面積來計稅征稅;房產稅是對房產征稅,按照房產原值進行征稅。房子是建在土地上的,將來這兩個稅種合並之後,即'房地合一',計稅依據和稅基就發生瞭變化,合並後的房地產稅會按照房子的市場評估值來征稅。"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/09354331880.shtml

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  事實上,社會各界對於房地產稅的法理依據存不同看法。國傢稅務總局原副局長許善達曾在多個場合表示,地產的所有者是國傢,而房產的所有者是私人,土地是升值的,房屋是貶值的,房地產稅開征在法理和理論上沒法給出可信服的解釋。

  年內不出臺

內容來自sina新聞

  在各種爭議聲中,房地產稅立法緩慢推進。財政部財政科學研究所所長賈康表示,最理想的情況是今年房地產稅立法有個文本,明年有實質性動作。"但到目前為止,房地產稅立法還沒有列入人大立法工作的計劃,年內也不會台北市房屋貸款有任何動作"。"我們現在隻能說力爭2016年立法可以推出。"倪紅日表示。而天津財經大學經濟學院財政系教授李煒光則表示:"我覺得2016年都很難推出。"

  在諸多難點中,要不要對住宅性房產征稅、如何征稅是爭議的焦點。"我的意見是隻對高端住宅征稅,普通住宅暫不征收,以後再說。"倪紅日表示,"還有一種觀點是普遍征收,但這樣就需要對低收入人群或低面積住宅不征稅。"

房產稅城鎮土地使用稅考慮合並



  "我們和財政部、國稅總局對於房地產稅的研究已經持續十年瞭,目前為止方案大體就是這個思路,現在全國人大正在起草房地產稅立法草案,基本上也是按照這個方向在制定草案。"倪紅日表示。

  "房地合一"

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