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??在3月1日央行降息的號令之下，各地住房公積金貸款利率陸續下調，樓市回暖之聲不絕於耳。據業內人士分析，《不動產登記暫行條例》的實施標志著中國樓市進入存量調整階段，2015年，投資樓市更需謹慎。

??在樓市收緊之際，卻有種種跡象表明，女性購房時代正悄然崛起。據曾引發熱議的《新婚姻法》規定，夫妻婚前房產，婚後不屬於共同財產，離婚後也不予分割。此等新規，一度引發瞭女性婚前買房熱潮。

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??名人女星豪宅投資的盈與虧

??近日，因霧霾調查而成為公眾焦點的前央視主持人柴靜，被曝出在北京工作十年不曾購房，而是一直租房居住在北京三環。雖然如今北京新房均價高達32260元/平米，但以柴靜主持節目加上出書的收入，買套房應是綽綽有餘，但她寧願在霧霾調查中一擲百萬，也不為房產多花費一分。究竟為何？

??據悉，柴靜出生於山西小城臨汾，傢族歷史久遠。柴靜童年時居住在祖上傳下的一座有300多年歷史的大宅中，或許這樣的成長環境鍛造瞭她淡泊的氣質。曾有網友給柴靜送上“央視最窮主持人”的稱號，但她表示對外界評論不在意。

??正如網友所評，柴靜是一個外表的林黛玉、內在的史湘雲，獨獨缺乏薛寶釵“運籌經濟”之心。但並非圈內同行都這般“兩袖清風”，與柴靜同為知名女主持的陳魯豫，就被媒體拍到北京郊區的豪華別墅。據瞭解，這座獨棟別墅共三層，為歐式裝修，價值高達3000萬元，讓多少男子望“房”興嘆。

??趙薇和王菲的北京豪嘉義六腳建地貸款宅

??不僅主持界名人愛買豪宅，女明星名下房產也為公眾津津樂道。一線女星趙薇在號稱“北京第一別墅區”的順義區買下財富公館的頂級豪宅，平均面積達1500平米，花費達3000萬元。不過趙薇可沒有一點也不心疼，因為如今財富公館獨棟別墅已經漲到6600萬起步，比買時升值瞭一倍多。

??天後王菲視北京為傢，據瞭解，歷年來她以超過5000萬元的價格在京城購置瞭三處豪宅，包括首都機場附近的麗高王府和順義溫榆河畔的晴翠園，如今，這些豪宅已全部升值翻倍。圈內知情人士爆料，王菲還在大理雙廊、香港新界等地投資房產。

??不過，天後也有投資虧本的時候。據媒體報道，王菲在1997年以4800萬買下香港九肚山豪宅寶松苑，此後一直空置。2012年，王菲委托代理人以4580萬元將豪宅出售，不但沒賺到，反而虧瞭220萬。

??不僅北京、香港這類國際化大都市的豪宅搶手，杭州、武漢等國內二線城市的豪宅也頗受女星青睞。有消息稱，影星劉亦菲在武漢擁有武漢天地禦江苑、純水岸東湖(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)別墅，武漢長島(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)別墅等多處房產。網球界傳奇李娜也傳言購置瞭巢NEST、武漢天地、寶安中國院子(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)。女子買起房子來可一點也不手軟！如今，武漢天地和純水岸東湖別墅的二手房均價都不下三萬，在武漢豪宅界首屈一指。

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