• 苗栗西湖建地貸款
  • 新店土地貸款
  • 民間二胎 一、二、三胎轉貸或代償民間二胎
  • 銀行房屋二胎免費估貸
  • 新竹貸款二胎年息

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自hexun新聞

莫把花期空錯過

我省花卉產業進入快速發展期。 本報記者 張傑 攝海南特色蘭花種鉆喙蘭海南特色蘭花種美花蘭海南特色蘭花種絕色萬代蘭海南特色蘭花種獨占春海南有分佈、上過郵票的卷萼兜蘭中國熱科院品資所的熱帶花卉物質資源圃。本報記者 李英挺 攝本報記者 況昌勛 程范淦 通訊員 林紅生 田婉瑩2001年9月28日,郵政發行瞭一套兜蘭郵票,其中海南亦有分佈的卷萼兜蘭面值2.80元,可謂風光一時。但是,經過20年發展的海南花卉產業,雖進入快速發展期,但仍存很多問題,規模化、專業化、特色化、品牌化建設程度低,與花卉大省雲南、浙江等省份相比,仍有差距。海南有常年無冬的氣候優勢、有野生花卉極多的品種優勢、有發達的旅遊客源優勢……花卉市場具有“喜新厭舊”的特點,最愛鬥“艷”爭“鮮”,海南花卉要想討得市場歡心,就得深入挖掘這些優勢。海南發展花卉產業不缺乏優勢,缺乏的是對優勢的挖掘?中國熱帶農業科學院品資所副所長尹俊梅說:“海南花卉大有可為,路子可以放得更寬些,比如延伸到旅遊休閑、養生保健、日用化妝品、工藝品等,提升花卉的附加值。”那麼,海南花卉產業的優勢在哪裡?又該如何挖掘呢?如何利用氣候優勢?種反季節花卉盯冬季空檔期海南發展花卉產業,還得抓住一個“熱”字,一邊發展熱帶花卉,一邊發展反季節溫帶花卉,冬春上市,填補國內市場空檔。“海南花卉產業,還得抓住一個"熱"字。石斛蘭、文心蘭、蝴蝶蘭、紅掌等熱帶花卉,可以說是最適合海南種植、發展的產業。”尹俊梅說,可以根據每一種熱帶花卉所需的溫度不同,對全島進行品種佈局,例如石斛蘭需要溫度高,主要在瓊南地區種植,文心蘭、蝴蝶蘭則可以在海口等瓊北地區發展。“臺灣蝴蝶蘭產業發展得很好,成為日本主要供應地。其實,最早蝴蝶蘭是日本種植的,後來在日據時期,臺灣比日本溫度高,日本人開始在臺灣種植,最後臺灣蝴蝶蘭產業迅速發展,成為世界一流,而現在日本基本不種瞭。”臺灣蘭花專傢林俊異說:“海南的氣溫比臺灣高,更適合蝴蝶蘭等熱帶蘭種植,一定會有發展前景。”目前,我省熱帶蘭花種植的規模仍然很小。據不完全統計,2013年海南全省種植蘭花面積隻有7000多畝,主要集中在海口、三亞、樂東、文昌、瓊海等市縣。業內人士表示,對於越來越大的熱帶蘭花消費市場,海南還有很大的發展空間,紅掌等熱帶花卉也有很大的發展前景。“像冬季瓜菜一樣,海南也可以利用冬季氣溫稍低、但比內地高的優勢,種植溫帶花卉。”尹俊梅表示,內地省份的溫帶花卉,大部分是在夏季集中上市,而冬春季節比較少,海南可以填補這個空檔期。“以玫瑰、百合等溫帶花卉為例,銷售旺季在每年的10月至次年的5月,但是內地花卉上市高峰期在5月-10月,銷售旺季恰恰是供應的淡季。今年雲南昆明大雪,玫瑰花減產,導致情人節期間玫瑰花價格大漲。”三亞市蘭德國際玫瑰谷發展有限公司副總經理喬順法說,“而海南冬季種植玫瑰等溫帶花卉,上市的高峰期恰好在10月至第二年的5月,非常有市場競爭優勢。”目前,玫瑰花已經在三亞成功種植,玫瑰鮮切花種植面積大約為400畝左右,每年畝產能夠達到4萬支,每支田頭收購價平均為0.8元。“每畝利潤2萬元左右。”三亞市吉陽鎮博後村花農蘇芬麗說。“綠化苗木是花卉產業的一個大項,所占的比例高達70%,隨著城鎮化建設,以及人們對綠化的重視程度越來越高,用於綠化的觀賞苗木也成為花卉的一個增長點。”尹俊梅說。如何依托旅遊市場?不妨師從臺灣分享遊客蛋糕可延伸至休閑旅遊,讓花卉休閑農莊成為賞花、學習插花的場所,並進一步研發花卉工藝品、養生保健品等。除瞭氣候,每年3000萬人次到瓊遊客,也是一大優勢。3月13日,三亞市吉陽鎮的玫瑰谷,上千畝的白色、紅色、粉色等玫瑰花盛開,吸引遊人如織。來自東北的28歲小夥張振明,帶著女友,坐在園中,賞著玫瑰,不時拍照留念。而在春節期間,三亞鳳凰花海裡的薰衣草、萱草、波斯菊,每日吸引瞭上萬遊客踏園賞花。“海南已經擁有成熟的旅遊市場,花卉本身具有極高的欣賞價值,花卉休閑旅遊是拓寬花卉市場的一大突破點。”喬順法說:“玫瑰谷從2011年開始做休閑旅遊,至今平均每天的遊客達2000人次。”“很多花非常好看,但在市場銷量並不好,例如海南的三角梅,有紅、橙、粉、白等上百種顏色,而市場上銷量好的也就紅色。但是作為休閑旅遊,就可以將各種顏色的三角梅呈現出來,一定會帶給遊客驚艷。”中國熱帶農業科學院品資所副研究員楊光穗說,海南有很多類似於血葉蘭、金線蓮等藥用、食用的花卉,可以結合本島優良的生態環境,做成養生主題的花卉休閑農莊。花卉休閑農莊,也可以成為新品種開拓市場的試驗田。“在培育新品種時,會同時雜交出很多種,可以先放在農莊展示,看看哪種符合市場需求。”林俊異說著,有些興奮。“在臺灣,花卉休閑農莊不僅是休閑娛樂、遊玩,也是實踐、學習的場所,比如休閑農莊裡有插花生活館、才藝教室、花卉迷宮、浪漫小屋、花卉文化館等。”喬順法也表示,旅遊不僅僅是觀光,還有吃、住、購等,這些都是花卉休閑農莊可以拓展的領域。三亞玫瑰谷今年就開拓瞭主題餐廳和以玫瑰為元素的商品,如玫瑰沐浴露、玫瑰茶、玫瑰咖啡糕、玫瑰精油等,銷量逐漸增加,漸漸成為玫瑰谷的主要收入來源之一。據調查,目前,旅遊商品是我省旅遊業中最為疲軟的部分,旅遊業發達國傢,旅遊商品收入往往占到旅遊總收入的40%至60%,國際平均水平也有30%,而我省旅遊商品收入占旅遊總收入的比重長期徘徊在10%-20%。“海南的旅遊市場很成熟,對旅遊商品的需求量也很大,如果我們將花卉制成各種各樣、富有特色的旅遊商品,一定能夠打開市場。”喬順法說。如何嫁接野生花卉?讓教授有基地讓企業有技術海南野生花卉極其多,是開發優勢品牌的基因庫,可促成科技產業聯盟,實現產學研對接。“蘭花很容易雜交出新品種,海南已發現的野生蘭花有200多種,是很珍貴的基因庫。”海南省農科院原院長李昌發說,如果能夠讓野生蘭花雜交培育新品種,這對我省蘭花產業形成自主品牌有重要意義。“花卉是最"喜新厭舊"的產業,要不斷出新品種才行。”楊光穗說,做強海南花卉產業,擁有自己的優勢品種非常重要。“其實海南並不缺乏研究蘭花的科研機構,隻是企業與科研機構之間沒有建立供求機制,教授想做科研有設備沒基地,企業想要開展研究有基地卻無設備也無人才。”有專傢表示。2009年,我省為破解科研院校與企業之間的脫節,成立瞭熱帶花卉產業技術創新戰略聯盟,開展熱帶花卉種質資源研究、熱帶花卉新品種培育研究、野生花卉產業化關鍵技術研究與集成等,取得瞭一些成效。“聯盟現在有包括熱科院品資所在內的14傢企業和科研單位參與,有很多項目都是和企業一起做。過去科研機構和市場脫節,現在慢慢地開始實現科研與企業、市場接軌。”尹俊梅說:“另一方面也創新利用海南的野生資源,比如觀賞苗木類,計劃每年推出5-8個優良品種或新品種。”在這方面,臺灣和荷蘭的經驗可借鑒。臺灣美達蘭花品牌中心董事長蘇南回介紹,臺灣科研機構可以賣技術給企業,以獲得顧問費。而在荷蘭,花卉科研機構分為大學研究所、國辦研究所和各公司自辦研究所(站)三個層次。第一、第二層次科研機構的立項課題帶有全局性和方向性,由有關專業協會提出,交農業部門與協會討論確定,經費主要由國傢和協會提供。第三個層次科研機構的立項課題,是由各公司針對自己生產存在的實際問題而提出,經費由公司解決。那麼,臺灣和荷蘭的企業和農民又怎麼能負擔得起龐大的研發費?“一個農民當然沒錢,但農民抱成團就有錢瞭。”據相關人士介紹,臺灣和荷蘭的協會,將分散的企業和農民聯合起來,共同承擔科研費用,共擔風險,也共同享受效益。瓊滇差距大發展潛力足海南與雲南的花卉產業都具有種質資源豐富等優勢,但畝產值卻僅相當於雲南的三分之一,海南花卉產業還有很大的提升空間。“預定目標估計難以達到!”2011年,海南曾提出,到“十二五”末,全省花卉種植面積達到20萬畝,實現花卉產業年總產值達到50億元。然而,發展並不如預期,直到2013年,我省省花卉種植面積11.7萬畝,年銷售額16.3億元,分別同比增長14.7%和44.2%。“按照這樣的基數和增速,要達到目標,難!特別是平均畝產值,至今仍然在1.4萬元,距離2.5萬元/畝的預期相差很大。”業內人士表示,這說明瞭,一是海南花卉產業發展尚未達到應有的水平;二是尚有市場潛力可挖掘。眼下,花卉已漸入尋常傢。3月22日,海口龍昆南路,60歲的東北老太太吳奶奶,手裡拿著一把花草,有玫瑰,有百合,有狗尾巴草。“現在不比以前,買花很正常,我就喜歡花花草草,在陽臺上種瞭不少,平時心情好時也買一些花。”吳奶奶嗅著花兒,笑呵呵地對記者說。“現在,除情人節外,連聖誕節、元宵節、光棍節等等,無論什麼節日,花都很好賣!今年情人節期間,紅玫瑰每支價格漲到15元,藍玫瑰每支最高漲到25元,這麼貴還被搶購一空。”海口南大橋下一傢花店老板小徐對記者說。隨著人民生活水平的提高,花卉消費日益成為市民生活中不可缺少的一部分。在上海、廣東等地,經常能見到傢庭主婦們,到菜市場買完菜,順帶買上幾枝花帶回傢。數據顯示,從1998年至2007年,10年間,我國花卉消費量增長瞭178%,消費額增長瞭297%,人均消費額由1.33 元增長到4.38元。在消費市場的刺激下,我國不少省份開始大力發展花卉產業,以雲南為例,據媒體報道,該省花卉種植面積從2006年的26萬畝,一直增長到2013年的72萬畝,總產值也從72億元上漲到近300億元。然而,與雲南、廣東、浙江等省份相比,我省花卉產業發展明顯較慢。“雲南每畝產值達到瞭近4萬元/畝,是海南的近3倍。”業內人士分析,雖然2013年花卉產業面臨寒冬,海南花卉產值逆勢而上,銷售額增速快於種植面積。但是,與發達省份相比,差距還是很大。這在一定程度上說明,海南花卉市場競爭力較弱。據調查,目前我省花卉生產技術和經營相對落後,專業化、標準化、規模化程度較低,社會服務體系不健全。業內人士表示,海南花卉產業在產品質量、價格等方面,還有很大的提升空間。此外,海南花卉所產生的效益,還主要來自於花卉原材料的銷售,其衍生產品才剛剛萌芽。花卉需精養雕出優質種花卉對市場消費能力最為敏感,因此養花不能操之過急,要耐心培育自有品牌。2003年至2007年,蘭花市場緊俏,各地紛紛擴大種植,到瞭2009年,日歐出現瞭生產過剩、價格下跌。專傢提醒,海南在發展花卉產業時不能操之過急,耐心地培育出自己的特色品種和品牌。帶動農戶還需練好內功很多人尚記得三亞曾經風光一時的石斛蘭產業。那時很多村莊傢傢戶戶都種植,很多村成為名副其實的花卉村,但好景不長,收購商漸漸不再上門瞭,原因就在政府和企業推廣的品種太舊。“政府扶持一個產業,就是希望將其做成富民產業,這初衷和想法都是好的。但是花卉產業對資金和技術要求高,市場波動大。所以讓企業帶動農民時,一定要讓企業先站穩。”業內人士表示,“如果企業在市場上沒有占據一定的份額,盲目讓農民擴大種植規模,一旦行情有變,後果就比較嚴重。”目前,海南花卉行業小企業多、中大型企業少,在科研投入方面也比較薄弱,大部分企業的“內功”還欠佳。“臺灣曾經也走過彎路,在蘭花需求量大增時,大規模種植蘭花,以至於隨著市場不景氣而碰到"天花板",在國際競爭中失去瞭優勢。”蘇南回表示,後來,政府和花農開始加大對蘭花科研的投入,研究新品牌,優化種植模式,才打造出今天的臺灣蘭花品牌。“讓每一朵鮮花都有故事”“孤蘭生幽園,眾草共蕪沒”、“幽蘭花,在空山,美人愛之不可見,裂素寫之明窗間”、“道是深林種,還憐出谷香”……這些都是古代文人描寫蘭花的詩詞,品其清雅脫俗,贊其人見猶憐。中國賞蘭歷史源遠流長。“這就是文化底蘊,中國欣賞蘭花的歷史比西方早幾百年,發展花卉產業,還需要培養花文化。”海南大學教授王建說:“讓每一朵鮮花都有故事。”在打造海南花卉自己的品牌時,可借文化牌提高知名度,增加附加值。譬如,迄今已成功舉辦瞭32屆的洛陽牡丹文化節,將唐文化與牡丹傾城傾國的魅力結合,牡丹文化節期間洛陽共接待遊客2000萬人次,旅遊總收入100多億元。“一朵花,一個故事,就能激發消費者購買和觀賞的欲望。”業內人士表示,海南有許多花擁有獨特的歷史故事,例如狗仔花,這種花心裡似蹲著五隻小狗,就有王安石與蘇軾的一段“明月當空叫,黃犬臥花心”的典故。探索更多交易模式目前,我省花卉交易主要通過經銷商,同時,也在海口建立瞭三所批發市場。但市場功能還是處於初級階段,有場無市、信息不靈、機制不活的現象較為嚴重。業內表示,海南應該探索更多的花卉交易模式。在臺灣,花卉批發市場均采用瞭先進的電腦拍賣系統。荷蘭,拍賣市場對花卉保鮮、包裝、檢疫、海關、運輸、結算等服務環節實現瞭一體化和一條龍服務。“海南遠離花卉銷售市場,信息不對稱,網絡銷售將是未來的一個發展方向。”三亞八德二胎碧蘭春花卉發展有限公司總經理符明傑說。目前,國內已經出現瞭專業網絡經營的電商,如浙江的花集網,經營和拍賣小盆栽花卉或盆栽觀葉植物產品,並且建立瞭倉儲和物流。海南省花卉協會副會長餘長龍說,電子商務已經成為都市白領的重要購物渠道,通過電商直接將花卉銷售到終端市場。業內人士表示,在專業的花卉快遞物流體系還未完善之前,可從小盆栽開始嘗試,它們體積小,易於包裝,部分甚至可以倒置,利潤也較高,能夠勉強適應現代物流的粗放裝卸運輸,損失相對較小。(本報海口3月25日訊)本版圖片除署名外均由中國熱帶農業科學院品資所 提供

新聞來源http://news.hexun.com/2014-03-26/1633土地二胎怎麼貸款比較會過件79889.html

雲林元長建地貸款
    土融雲林大埤土融房屋2胎貸款率利貸款全省皆可處理銀行房屋二胎免費估貸二順位房貸 免保人免證明缺錢急用哪裡借錢土建融台中清水土建融房貸2胎 房貸2胎利率試算表怎麼貸款比較會過件新北市淡水區房屋貸款房屋二胎民間二胎民間2胎借款台中北區農地貸款銀行二胎房貸年息貸款全省皆可處理

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    土融雲林大埤土融房屋2胎貸款率利貸款全省皆可處理銀行房屋二胎免費估貸二順位房貸 免保人免證明缺錢急用哪裡借錢土建融台中清水土建融房貸2胎 房貸2胎利率試算表怎麼貸款比較會過件新北市淡水區房屋貸款房屋二胎民間二胎民間2胎借款台中北區農地貸款銀行二胎房貸年息貸款全省皆可處理
    土融雲林大埤土融房屋2胎貸款率利貸款全省皆可處理銀行房屋二胎免費估貸二順位房貸 免保人免證明缺錢急用哪裡借錢土建融台中清水土建融房貸2胎 房貸2胎利率試算表怎麼貸款比較會過件新北市淡水區房屋貸款房屋二胎民間二胎民間2胎借款台中北區農地貸款銀行二胎房貸年息貸款全省皆可處理

arrow
arrow

    grantche86046 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()